L'Ecobonus uscito dal cilindro del governo

Aspetti fiscali della riqualificazione energetica

Il primo aspetto del quale si deve tener conto nel progetto di un miglioramento energetico di un immobile è la non cumulabilità delle agevolazioni con altre previste da altre disposizioni di legge. Ad esempio, non è possibile detrarre insieme le spese per la riqualificazione energetica con quelle per il recupero del patrimonio edilizio o per la ristrutturazione edilizia. Il contribuente dovrà scegliere quale opera, corrispondente alla medesima spesa, portare in detrazione e scegliere quale beneficio fiscale ottenere.

Non sono nemmeno cumulabili gli incentivi che gli enti locali, come comuni o regioni, mettono a disposizione con il riconoscimento dalla comunità Europea. Anche in questo caso, il contribuente dovrà decidere se usufruire degli incentivi o delle detrazioni.

Le prestazioni d’opera e la cessione di beni necessari alla realizzazione di interventi di qualificazione sono assoggettate ad IVA del 10% come previsto dagli interventi di recupero del patrimonio immobiliare. Per ottenere tale agevolazione occorre descrivere in fattura il costo della manodopera utilizzata.

Per quanto riguarda le forniture oggetto di appalto contenente la cessione di beni e fornitura di servizi e quando questi siano in valore significativo, come definito dal D.M. del 29 dicembre 1999, la riduzione dell’IVA si applica solamente all'importo corrispondente alla prestazione d’opera: nel caso di appalto per la fornitura e montaggio di infissi, la riduzione d’IVA al 10% si applica solo al montaggio.


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