(Teleborsa) -
IGD SIIQ, uno dei principali player in Italia nel settore immobiliare retail e società quotata su Euronext STAR Milan, ha chiuso il
2023 con
ricavi locativi netti pari a 119,6 milioni di euro (+4,9% vs 2022; +7,1% like-for-like),
EBITDA gestione caratteristica pari a 108,2 milioni di euro (+4,6% vs 2022), EBITDA margin 72,1% (+50 bps vs 2022) e
risultato netto ricorrente (FFO) pari a 55,4 milioni di euro, in decremento del 17,5% rispetto al 2022 per effetto dei maggiori oneri finanziari ma superiore alla guidance comunicata al mercato lo scorso 14 novembre che prevedeva un FFO a fine anno pari a circa 53 milioni di euro.
"Il 2023 ci offre un risultato molto chiaro, profondamente condizionato dal contesto esterno con cui ci siamo dovuti misurare - ha dichiarato l'
AD Claudio Albertini - L'attenta politica commerciale e di gestione del patrimonio immobiliare ha permesso di conseguire ulteriori miglioramenti delle metriche operative, che si accompagnano a un
positivo andamento del retail fisico, che ha ben assorbito gli effetti dell'inflazione elevata".
"D'altro canto, la politica monetaria di incremento dei tassi di interesse ha avuto delle ripercussioni rilevanti sul costo della raccolta e sulle valutazioni immobiliari - ha aggiunto - Avere rifinanziato con successo nel 2023 circa 650 milioni di euro di debito in questo contesto è un risultato concreto e significativo, come peraltro riscontrato nei giudizi delle agenzie di rating. IGD ha ora
l'opportunità, nel corso dei prossimi 3 anni, di lavorare per riscadenzare il debito e minimizzarne il costo".