(Teleborsa) -
IGD SIIQ, uno dei principali player in Italia nel settore immobiliare retail e società quotata su Euronext STAR Milan, ha chiuso i primi nove mesi del 2024 con
ricavi lordi da attività locativa pari a 100,7 milioni di euro, in decremento del 4,4% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente; l'incremento rispetto al dato 2023 restated (a seguito della cessione del portafoglio di asset completata ad aprile 2024) è pari a +3,2%. L'
Ebitda della gestione caratteristica è pari a 77,7 milioni di euro (-4,1% rispetto ai primi nove mesi del 2023; +3,9% la variazione rispetto al dato restated), con un margine in lieve calo pari al 72,8% (-10bps).
La
gestione finanziaria complessiva è pari a -52,1 milioni di euro (+67,8%); il dato, depurato da partite contabili relative a IFRS 16 e oneri non ricorrenti, è pari a -43,9 milioni di euro, in peggioramento del +50,3% rispetto al 30 settembre 2023, per l'incremento del costo medio degli ultimi finanziamenti ottenuti.
L'
Utile netto ricorrente (FFO) è pari a 26,3 milioni di euro, in decremento del -40,7% rispetto al 30 settembre 2023, per il solo effetto dei maggiori oneri finanziari. La variazione rispetto al dato restated è pari a -31,0%. Il gruppo chiude i nove mesi con una
perdita netta contabile pari a -32 milioni di euro, inferiore del -17,7% rispetto a settembre 2023 (-39 milioni di euro).
"L'andamento dell'attività nel terzo trimestre di quest'anno evidenzia un trend positivo e un rafforzamento della gestione caratteristica, con
segnali incoraggianti per il futuro - ha commentato l'
AD Roberto Zoia - Abbiamo registrato un incremento dell'8% sui rinnovi e le ricommercializzazioni del trimestre e un allungamento delle scadenze dei contratti, che ci offre una buona visibilità anche sui prossimi anni. Trimestre dopo trimestre, ritengo siano ben visibili i risultati del lavoro che stiamo facendo. La prossima tappa di questo nuovo percorso sarà la messa a terra delle linee strategiche del nuovo piano industriale che presenteremo tra qualche settimana. Stiamo continuando a operare con grande attenzione alla parte finanziaria, con l'obiettivo di allungare le scadenze e ridurre il costo medio del debito, altra priorità che ci siamo dati già nei mesi scorsi".
La società
conferma la guidance FFO comunicata al mercato in data 27 febbraio 2024 (Utile netto ricorrente 2024 atteso a circa 34 milioni di euro).
Il
21 novembre sarà presentato il
Business Plan 2025-2027 alla comunità finanziaria a Milano.