Analisi CENTURY 21 Italia: qualità della vita e prezzi degli immobili

(Teleborsa) - Trieste è la città italiana con il miglior rapporto tra qualità della vita e prezzo degli immobili, secondo un'analisi di CENTURY 21 Italia. La ricerca ha confrontato i prezzi degli immobili al metro quadro con la rilevazione "Quality of Life in European Cities" della Commissione Europea e Istat.

"Non le città in cui si 'vive meglio', ma quelle in cui le case hanno prezzi più accessibili rispetto alla qualità della vita sperimentata dai loro abitanti," spiega Marco Tilesi, CEO di CENTURY 21 Italia. A Trieste, con un costo medio di 2220 euro/mq e il 94% dei residenti felici, il "prezzo teorico" degli immobili dovrebbe essere 5246 euro/mq, il 136% in più del prezzo reale.

Le città con il miglior rapporto qualità-prezzo sono Trieste, Trento, Brescia, Cagliari e Perugia. Al contrario, Firenze, Venezia, Napoli, Roma e Milano si trovano in fondo alla classifica. "Questo non vuol dire che a Milano si viva male," aggiunge Tilesi, "ma le case costano il 47% in più rispetto alla qualità della vita percepita".

L'analisi ha considerato anche la facilità di trovare lavoro. Milano e Roma, nonostante prezzi immobiliari elevati, offrono maggiori opportunità lavorative. "L'economia sviluppata di queste città svincola i prezzi delle case dalla soddisfazione dei residenti," afferma Tilesi. Trieste, invece, pur avendo un ottimo rapporto qualità-prezzo, è meno competitiva nella ricerca di lavoro rispetto a Milano, con prezzi delle case inferiori del 20%. Brescia e Parma sono esempi di città che bilanciano bene facilità di trovare lavoro e prezzi degli immobili.