(Teleborsa) -
Eurocommercial Properties, società di investimenti immobiliari quotata su Euronext Milan con un dual listing, ha chiuso il
primo semestre del 2023 con un
utile netto attribuibile agli azionisti pari a 33,5 milioni di euro, rispetto a 172,1 milioni di euro per il periodo di riferimento di sei mesi al 30 giugno 2022. La diminuzione è in gran parte spiegata dalla differenza nella rivalutazione degli investimenti degli immobili (11,3 milioni negativi nei primi sei mesi 2023 rispetto a 46,7 milioni positivi nei primi sei mesi 2022) e da una differenza negativa di 98 milioni di euro nel fair value degli strumenti finanziari derivati (5,2 milioni di euro negativi nei primi sei mesi 2023 rispetto a 92,8 milioni di euro positivi nei primi sei mesi 2022).
La società spiega che le
vendite al dettaglio sono state "costantemente forti" durante i primi sei mesi del 2023, comportando una crescita complessiva del
fatturato del 9,2% rispetto allo stesso periodo del 2022 e dell'11,7% rispetto al 2019 pre-pandemia.
La continua e forte domanda degli inquilini ha comportato aumenti dell'
affitto del 6,7% su rinnovi e riaffitti da 235 transazioni di locazione firmate durante il periodo di 12 mesi terminato il 30 giugno 2023. Il
tasso di posti vacanti al 30 giugno 2023 rimane attorno al livello storicamente basso a lungo termine dell'1,5%.
Eurocommercial Properties ha registrato un utile netto di 1,22 euro (
risultato degli investimenti diretti) per azione per i sei mesi fino a giugno 2023, rispetto a 1,21 euro per i sei mesi fino a giugno 2022. La guidance ai risultati degli investimenti diretti per l'intero anno 2023 è confermata tra 2,25 e 2,35 euro per azione.
(Foto: Towfiqu barbhuiya on Unsplash)