(Teleborsa) - Il Consiglio di Amministrazione di
Fabrica Immobiliare SGR, riunitosi in data odierna, ha approvato il
resoconto intermedio di gestione al 30 settembre 2023 del
Fondo "Socrate - Fondo Comune di Investimento Immobiliare di Tipo Chiuso".
Nel corso del terzo trimestre 2023, la SGR sta continuando a
perseguire l’obiettivo della dismissione degli asset alle migliori condizioni possibili in relazione alla situazione di mercato, tenendo sempre come linee guida la trasparenza del processo di dismissione e la massimizzazione dei valori di vendita.
La gestione amministrativa e tecnica degli immobili rimane sempre orientata: alla
ricerca di conduttori per le porzioni sfitte; alla
rinegoziazione dei contratti di locazione in scadenza e/o regolarizzazione delle situazioni pendenti;
al monitoraggio dei pagamenti dei canoni di locazione da parte dei conduttori al fine di evidenziare i crediti scaduti ed il relativo ageing, e di attuare le necessarie azioni di recupero dei crediti vantati; alle attività di
verifica e regolarizzazione del patrimonio immobiliare; alle attività di
valorizzazione e/o manutenzione straordinaria degli immobili, in vista delle future dismissioni.
Il portafoglio immobiliare del Fondo risulta prevalentemente locato, con un monte canoni annuo complessivo pari a
circa 4,6 milioni di euro (5,7 milioni di euro al 30 giugno 2023).
La liquidità del Fondo, disponibile sul conto corrente al 30 settembre 2023,
è pari a circa 11,21 milioni di euro (10,28 milioni di euro al 30 giugno 2023), di cui Euro 3,71 milioni disponibile sui conti correnti presso State Street Bank International Succursale Italia ed euro 7,5 milioni investiti in time deposit presso la Banca Nazionale del Lavoro, al fine di incrementare il rendimento della liquidità del Fondo temporaneamente non investita.
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