(Teleborsa) - Villa Monna Tessa, storico complesso immobiliare a Firenze, verrà trasformata in una moderna residenza universitaria con 480 posti letto a tariffe calmierate. L’immobile, di proprietà dell’Università di Firenze e dell’Azienda Ospedaliera Universitaria Careggi (AOU Careggi), sarà rigenerato grazie al fondo per lo student housing iGeneration, gestito da Investire SGR (Gruppo Banca Finnat) con il sostegno principale di CDP Real Asset SGR (Gruppo CDP) e della Fondazione CR Firenze, promotrice dell’iniziativa.

Il progetto, reso possibile grazie al cambio di destinazione d’uso approvato dal Comune di Firenze, prevede un investimento complessivo di circa 40 milioni di euro, di cui 30 milioni destinati alla riqualificazione. Gli interventi interesseranno oltre 11.000 metri quadri dell’edificio, inutilizzato dal 2018, e l’area circostante di 15.000 metri quadri.

La futura residenza offrirà posti letto a tariffe calmierate e convenzionate: il 50% sarà a tariffa regolata secondo i criteri del Ministero dell’Università e della Ricerca (MUR), il restante 50% sarà convenzionato con il Comune di Firenze, trenta posti saranno riservati ai familiari dei degenti delle strutture sanitarie vicine. L’Università di Firenze avrà l’opzione di riservare 41 posti per studenti con particolari esigenze.

L’intervento, conforme ai principi di sostenibilità ambientale e sociale (art. 8 del Regolamento UE SFDR 2088/2019), vedrà l’avvio dei lavori nel secondo semestre 2025 e la struttura sarà operativa per l’anno accademico 2027/2028.

Villa Monna Tessa rappresenta un tassello importante nel piano di sviluppo del fondo iGeneration, che mira a ridurre il divario tra domanda e offerta abitativa per studenti e giovani professionisti. Questo traguardo è frutto della sinergia tra investitori nazionali, come CDP Real Asset, e territoriali, tra cui la Fondazione CR Firenze.

Alla presentazione del progetto sono intervenuti: Bernabò Bocca, presidente della Fondazione CR Firenze, Eugenio Giani, presidente della Regione Toscana, Alessandra Petrucci, rettrice dell’Università di Firenze, Rappresentanti di CDP Real Asset SGR, Investire SGR, AOU Careggi e il Comune di Firenze.

La riqualificazione di Villa Monna Tessa testimonia un impegno concreto per lo sviluppo sostenibile, offrendo agli studenti un ambiente accessibile, moderno e attento all’inclusività.